Przedstawiamy działkę o powierzchni 2003 m², położoną w miejscowości Buniewice na Wyspie Chrząszczewskiej, zaledwie 5 km od centrum Kamienia Pomorskiego oraz około 12 km od nadmorskiego Dziwnówka.

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, mieszkaniową oraz usługową. Zgodnie z zapisami MPZP ustala się:
zabudowę w formie wolnostojącej,
minimalną szerokość frontu działki 19,5 m,
maksymalną powierzchnię zabudowy 20%,
maksymalną wysokość zabudowy 9 m,
dach połaciowy symetryczny lub płaski.
Takie przeznaczenie daje możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, zależnie od przyjętej koncepcji inwestycyjnej.

Sieć elektroenergetyczna znajduje się bezpośrednio przy działce. Do czasu realizacji sieci wodociągowej wskazanym jest korzystania z własnego ujęcia wody (studni), natomiast do czasu budowy sieci kanalizacyjnej utworzenie własnego zbiornika bezodpływowego.

Działka położona jest na Wyspie Chrząszczewskiej, w otoczeniu terenów o dużym potencjale rozwojowym.

W odległości około 550 m znajduje się Zalew Kamieński oraz Głaz Królewski, co dodatkowo podkreśla walory lokalizacji.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału działki na dwie działki o powierzchni około 1000 m² każda. Rozwiązanie to może zwiększyć elastyczność wykorzystania nieruchomości zarówno poprzez realizację dwóch niezależnych inwestycji, jak i późniejszą sprzedaż wydzielonych działek, z uwzględnieniem wymogów MPZP i procedury podziałowej.

To propozycja dla osób szukających pewnej nieruchomości z określonym przeznaczeniem, dobrym dostępem do infrastruktury oraz potencjałem dalszego zagospodarowania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )